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Martes 14 de Enero de 2025 - Página 11

Entró en vigencia reglamento de la Ley de

Copropiedad, estableciendo derechos y deberes

para vecinos que viven en condominios

Con la aprobación del Reglamento de la Ley de Copropiedad, los condominios deberán mantener un registro actualizado de copropietarios, arrendatarios y
ocupantes, con información como nombre, cédula de identidad y correo electrónico. Además, será obligatorio contar con estacionamientos para bicicletas,
y los vecinos podrán reclamar contra administradores que incumplan sus funciones.

“La vida en co- trámites serán gratuitos ción de administradores
munidad no es fácil, en notarías, archiveros y que incumplan sus debe-
siempre lo digo en las conservadores de bienes res, según explicó Doris
entregas de casas que raíces. González, secretaria eje-
hacemos a lo largo del cutiva de Condominios
país. Está el vecino que IMPORTANCIA PARA del Minvu. Para iniciar
pone la música fuerte, LA REGIÓN DE el proceso, al menos el
el que no se preocupa de O’HIGGINS 15% de los copropie-
sus mascotas, o uno que Desde el condo- tarios deben presentar
otro administrador que minio Los Poetas II de una reclamación ante
incumple sus deberes. Rancagua, que junto a la Seremi de Vivienda
Bueno, aquí entra la ley otras tres etapas reúnen correspondiente, docu-
de Copropiedad y su re- a más de 800 propieta- mentando las acciones u
glamento, que fue apro- rios en copropiedad, el omisiones del adminis-
bado por la Contraloría seremi de Vivienda y Ur- trador. Estas quejas se
General de la República, banismo, Luis Barboza pueden realizar en línea
y que busca solucionar Quintanilla, destacó que en https://condominios.
estos conflictos”. Así “lo relevante de que este minvu.cl/ utilizando la
define el ministro de reglamento comience a clave única.
Vivienda y Urbanismo, aplicarse es que permiti- dades en casos de segu- nios de interés público. pietarios.
Carlos Montes, la im- rá llenar vacíos legales y 10 NORMAS CLAVE ridad, con testigos. Reclamos con- Más informa-
portancia de la entrada atender las demandas de DEL REGLAMENTO - Estacionamientos por tra administradores ante ción en: www.minvu.
en pleno funcionamiento la sociedad, regulando y DE LA LEY DE vivienda y techados para la Seremi de Vivienda gob.cl/nueva-ley-de-co-
de este cuerpo legal, que actualizando el funcio- COPROPIEDAD bicicletas en condomi- con el 15% de los copro- propiedad-inmobiliaria
rige la vida del 30,6% de namiento de los condo- - Registro obligatorio de
las familias que viven en minios de manera más copropietarios y ocupan-
el radio urbano, en con- efectiva”. tes.
dominios, ya sea de ca- Agregó que - Límites y restricciones
sas o departamentos. “para nosotros, lo esen- en el uso de bienes co-
Uno de los efec- cial de este tema, y que munes.
tos inmediatos del re- representa un aspecto - Asambleas de copro-
glamento es el inicio de central. Según nuestras pietarios presenciales,
un plazo de un año para proyecciones, el 35% virtuales o mixtas.
que los condominios ac- de los nuevos proyectos - El 10% de los copro-
tualicen sus reglamentos habitacionales en la re- pietarios puede solicitar
internos. La adminis- gión corresponden a esta asambleas extraordina-
tración deberá redactar modalidad. Con estas rias.
una propuesta, someter- cifras, queda clara la im- - Designación de comités
la a consulta de los co- portancia de contar con de administración por
propietarios y convocar una regulación sólida y sorteo si no hay acuerdo.
a una asamblea para su actualizada.” - Presentación mensual
aprobación con mayoría de la contabilidad del
absoluta (50% + 1). En el RECLAMOS CONTRA condominio.
caso de condominios de ADMINISTRADORES - Plan de Emergencia y
viviendas sociales, habrá El reglamento Evacuación anual.
apoyo municipal, y los también facilita la remo- - Ingreso forzado a uni-