El conjunto habitacional Parque Poniente 5, correspondiente al programa de Integración Social y Territorial DS19, contempla un total de 299 viviendas entre casas y departamentos en la comuna de San Fernando. El proyecto fue entregado en diciembre de 2025 y, en una primera etapa, benefició a familias con subsidios del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) y del DS1 Tramo 1. Actualmente, 70 familias enfrentan problemas asociados a filtraciones, terminaciones y garantías legales.
Tras las lluvias recientes en la comuna, el secretario regional ministerial (Seremi) de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins, Christian Villegas, realizó una visita inspectiva al conjunto habitacional para verificar en terreno las denuncias de los vecinos. La autoridad confirmó que el lunes 6 de abril se desplegará un equipo técnico de la Seremi para efectuar una inspección completa y elaborar un informe que permitirá oficiar a la empresa responsable de la etapa final del proyecto y exigir soluciones.
El proyecto fue desarrollado inicialmente por La Cruz Inmobiliaria y Constructora S.A., pero debido a problemas de insolvencia fue traspasado a las empresas Nuevos Aires Ltda. y Aires S.A. Es en este contexto que la revisión técnica gestionada desde la Secretaría Regional Ministerial (SEREMI) de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins buscará determinar el origen de las deficiencias, establecer responsabilidades y definir el curso administrativo necesario para resguardar a las familias afectadas.
Durante la inspección, el Seremi Villegas constató la existencia de evidencias visibles de filtraciones producto de las lluvias (ver imagen superior), como humedad en muros, daños en pintura y deficiencias en terminaciones. Asimismo, indicó que existen aspectos que requieren revisión en materia de instalaciones, incluyendo conexiones de gas que, pese a contar con certificación, podrían no ajustarse completamente a la normativa vigente. La autoridad advirtió la urgencia de abordar estas situaciones antes del inicio del invierno.
Villegas señaló que, considerando la existencia de subsidios estatales en el proyecto, se avanzará en la determinación de responsabilidades y, de ser necesario, se iniciarán procesos disciplinarios contra la empresa. Además, enfatizó que las viviendas se encuentran dentro del período de garantía legal, por lo que se ejercerán las acciones administrativas correspondientes para asegurar soluciones a los afectados.
El presidente provisorio de la junta de vecinos, Jorge Galaz Inostroza, manifestó la expectativa de contar con una pronta respuesta por parte de la empresa constructora, especialmente para las familias con mayores daños. En tanto, el alcalde de San Fernando, Pablo Silva, evaluó positivamente la visita inspectiva y subrayó la necesidad de avanzar con rapidez en una solución para los residentes del conjunto habitacional.
